** english text below **

Goed onderhouden ééngezinswoning met een luxe serre en een prettige tuin in het Keizer Karelpark.

De Van der Leeklaan 26 in Amstelveen is een heerlijk familiehuis. Deze woning biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de voortuin die veel privacy biedt komt u binnen in de hal met meterkast, de trapkast en het toilet. De gezellige woonkamer heeft een massieve houten vloer en aan de achterzijde een door Fred Constant op maat gemaakte, massieve houten open keuken met Atag inbouwapparatuur. Aan de voorzijde valt via het grote raam veel licht de woonkamer in. De luxe aangebouwde serre met sfeervolle open haard is via de keukendeur of via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. De serre, geplaatst door Buitenpracht, is echt een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van extra woonruimte. In de koude periode zorgt de open haard voor veel gezelligheid, tijdens de warmere dagen schuift u de glazen pui open en geniet u van het uitzicht op de tuin.

De stenen schuur aan de achterzijde van de tuin heeft voldoende ruimte om de fietsen en tuinspullen in op te bergen.

De woning beschikt op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen persoonlijke ruimte voor ieder gezinslid. De tweede verdieping is ingedeeld met een separaat toilet, een ‘dressing’ kamer waar de c.v. installatie is opgesteld en een vierde ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is op deze verdieping een dakkapel gerealiseerd. Achter de knieschotten op deze verdieping bevindt zich veel bergruimte. Mocht u nog een dakkapel aan de voorzijde willen plaatsen dan zijn de mogelijkheden voor de indeling van deze verdieping eindeloos.
Ook op beide slaap verdiepingen ligt een massieve houten vloer.

De wijk Keizer Karelpark staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen waaronder de International School, sportverenigingen, winkelstrip Van der Hooplaan en diverse recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos, de Poel en zwembad De Meerkamp. Met het Stadshart Amstelveen en openbaar vervoer binnen handbereik, bent u bovendien goed verbonden met zowel Amsterdam als de rest van Amstelveen.

* de prachtige aangebouwde serre is 14 m²
* goed onderhouden ééngezinswoning
* centrale locatie in Amstelveen

Bent u op zoek naar een fijn familiehuis op een toplocatie? Neem dan contact met ons op en kom de sfeer van Van der Leeklaan 26 zelf ervaren!

**english text **

Well-maintained single-family home with a luxurious conservatory and a pleasant garden in the district Keizer Karelpark.

The Van der Leeklaan 26 in Amstelveen is a very nice family home. It offers everything a family is looking for: space, comfort and a pleasant environment with all amenities within the proximity.

From the front garden which offers a lot of privacy, you enter the hall of the house. The hall contains the meter cupboard, storage space underneith the stairs and a toilet. The cozy living room has a solid wooden floor and the custom-made open kitchen by Fred Constant with Atag built-in appliances is also made from solid wood and is at the backside of the house. At the frontside a lot of light enters the living room through the large window. The luxurious attached conservatory with cozy fireplace is accessible through the kitchen door or through the French doors from the living room. The conservatory, installed by Buitenpracht, is a perfect place to enjoy the extra living space all year round. During the cold days the fireplace provides a lot of coziness, during the warmer days you just open the glass sliding doors and enjoy the view of the garden.

The stone shed at the backside of the garden has ample space to store bicycles and garden equipment.

On the first floor of the house you will find three spacious bedrooms and a modern bathroom. These rooms offer plenty of opportunities to create a personal space for each family member. The second floor is divided into a separate toilet, a dressing room with the central heating system and a fourth spacious bedroom. A dormer window has been created on this floor at the garden side of the house. There is plenty of storage space on this floor. If you would like to place a dormer window at the front side of the house, the possibilities for the layout of this floor are endless.
All the floors in the house are made from solid wood.

The Keizer Karelpark district is known for its spacious layout, lots of greenery and excellent facilities. In the immediate vicinity you will find schools including the International School, sports clubs, the Van der Hooplaan shopping strip and various recreational facilities such as the Amsterdam Bos, the Poel and swimming pool De Meerkamp. With the Stadshart Amstelveen and public transport within easy reach, you are also well connected to both Amsterdam and the rest of Amstelveen.

* the beautiful attached conservatory is 14 m²
* well-maintained single-family home
* central location in Amstelveen

Are you looking for a nice family home at a top location? Please contact us and experience the atmosphere of Van der Leeklaan 26 yourself!