** English text below **

Starters opgelet!
Praktisch 2-kamer appartement in Buitenveldert te koop.

Indeling: Eerste verdieping, entree, hal met toegang tot de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, woonkamer met open keuken, standaard keukenblok. Het appartement kan met slechts wat liefde en aandacht omgetoverd worden tot een heel gezellig thuis.

Als starter is dit een ideale locatie, het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, winkelcentrum Gelderlandplein met een divers aanbod aan winkels is ook nabijgelegen. De bus stopt bijna letterlijk voor de deur; binnen 20 minuten sta je op het Leidse Plein. Station Zuidas is binnen 10 minuten fietsen ook bereikt.

Bijzonderheden:
* Woonopp. ca. 40 m2
* vloerverwarming door gehele appartement, behoudens badkamer
* Servicekosten 102 ,- euro per maand
* Erfpachtcanon is afgekocht tot 01-03-2035
* Separate berging in de onderbouw

** English text **

Attention first-time buyers!
A practical 2-room apartment for sale in Buitenveldert Amsterdam.

Layout: First floor: entrance hall with access to the bathroom with a shower, toilet, and sink, living room with open-plan kitchen and standard kitchenette. With just a little TLC, the apartment can be transformed into a very cozy home.

This is an ideal location for first-time buyers. The Amsterdamse Bos is just around the corner, and the Gelderlandplein shopping center with a diverse range of shops is also nearby. The bus stops almost literally outside the door; you can reach Leidse Plein within 20 minutes. Zuidas station is also a 10-minute bike ride away.

Details:
* Living area approx. 40 m²
* floorheating throughout the apartment excluding the bathroom
* Service charges €102 per month
* Ground lease has been bought off until March 1, 2035
* Separate storage unit in the basement