**English text below**

Dit gerenoveerde appartement met ruime 2 slaapkamers bevindt zich in de populaire wijk Randwijck in Amstelveen. Ontzettend veel lichtinval door de ligging op het zuiden.

De keuken heeft een renovatie ondergaan, zo is er een nieuwe vloer aangebracht en is de achterwand voorzien van moderne zwarte metrotegels. Door het gehele appartement is er een nieuwe laminaatvloer aangebracht en zijn alle wanden voorzien van vers stucwerk.

Het appartement is op de 6e verdieping gelegen en zowel via een trap als 2 liften bereikbaar. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Via deze hal komt u in de tweede hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is aan de zuidkant gelegen een geeft toegang tot het ruime balkon. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement gesitueerd en biedt de gehele dag zon. De riante separate keuken is voorzien van een gaskookstel, een afzuigkap en een nieuwe combi-oven. Ook is er een koelkast en een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken is de ingebouwde kast met de wasmachine (2024) /droger combinatie bereikbaar. Ook hangt in deze kast de boiler voor het warme water, deze is in 2024 vervangen. Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen. De zeer fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is naast de badkamer gesitueerd.

Op de begane grond van het complex bevindt zich de bijbehorende berging.

De servicekosten bedragen € 222,65 per maand, het voorschot voor de stookkosten zijn € 65,- per maand.
De inboedel zal achterblijven.
Een niet zelf bewoningsclausule en een ouderdomsclause zijn van toepassing.

Het appartement bevindt zich erg centraal ten opzichte van uw dagelijkse benodigdheden. Diverse supermarkten, sportgelegenheden, speciaalzaken en scholen bevinden zich op korte afstand van het appartementencomplex. Scholen en kinderopvang liggen op loopafstand van het appartement. Binnen enkele auto-/fietsminuten is het Stadshart Amstelveen met leuke restaurants en winkels bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de bibliotheek, de bioscoop, het Busstation Amstelveen en het museum. Voor recreatie is het Amsterdamse Bos nabij. Amsterdam is op een steenworp afstand gelegen, met de fiets bent u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. De halte van de tram (lijnen 5 en 25) is op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen (A9, A2 en A4) zijn in de buurt van het appartement en daardoor zijn naast Amsterdam, ook Schiphol en Utrecht snel bereikbaar.

**English text**

A renovated apartment with 2 large bedrooms, situated in the populair area Randwijck in Amstelveen. It is a very suny and bright apartment.

The kitchen has a new floor, almost all equipment is replaced and the back wall has new tiles. All other rooms have new laminated floors and the walls have fresh stucco.

The apartment is situated on the 6th floor and can be reached by the stairs or with 2 elevators. Behind the entrance door there is the hallway. Via this hallway you will enter the next hallway, which gives access to all rooms. The living room is facing the south and has access to the balcony. The balcony has the same with as the apartment itself and has sun during the day. The large kitchen has a gas burner, an extractor, a new combi-oven and a dishwasser.
There is also a refrigerator. There is a built in closet with the washingmachine (2024)/dryer. Also the boiler for the hot water is in this closet, the boiler is installed in 2024. At the front side of the apartment are two bedrooms. The bathroom is equiped with a walk in shower and a washbasin furniture. The separate toilet is located next to the bathroom.

On the main floor of this building you also have the storage belonging to this apartment.

The monthly servicecosts are € 222,65 and the pre payment for heating is € 65,- per month.
The furniture will stay.
A non-self-occupancy clause and an old age clause are applicable.

This complex is very centrally located for your daily groceries. There are several supermarkets, sport facilities, schools and daycare on a walking distance. The Stadshart of Amstelveen can be easily reached by bicycle. But also the Amsterdamse Bos (forest) is nearby. Public transport is also on a walking distance, you can be at Amsterdam city center within 20 minutes. The stop of the tram (5 and 25)) is on a short walking distance. The highways (A2/A9/A10) can take you to Amsterdam but also Schiphol and Utrecht are easy to reach.