Vorige | Volgende
Verkocht

Wolfert van Borsselenweg 69 Amstelveen

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

** English text below ** In Elsrijk West een bijzonder huis met een unieke vrijstaande studio/ praktijk/kantoorruimte. We bieden aan een compleet gerenoveerde, twee-onder- een kap woning met een vrijstaande studio/praktijk/kantoorruimte met douche, toilet, keuken, eigen CV- installatie én vloerverwarming. De woning heeft fantastisch vrij uitzicht voor en achter en veel privacy. Dit perfect...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

** English text below **

In Elsrijk West een bijzonder huis met een unieke vrijstaande studio/ praktijk/kantoorruimte. We bieden aan een compleet gerenoveerde, twee-onder- een kap woning met een vrijstaande studio/praktijk/kantoorruimte met douche, toilet, keuken, eigen CV- installatie én vloerverwarming. De woning heeft fantastisch vrij uitzicht voor en achter en veel privacy. Dit perfect onderhouden familiehuis is gelegen in een rustige laan in één van de mooiste en kindvriendelijkste wijken van Amstelveen: Elsrijk West. Deze woning bevindt zich op loopafstand van het "Stadshart", 200 meter van het prachtige Broersepark, het heempark De Braak, het Jac. P. Thijssepark en het Amsterdamse Bos.

De woning is in 2009 volledig gestript, helemaal opnieuw opgebouwd, behalve de voorgevel, gemoderniseerd met het gebruik van hoogwaardige materialen en van een glazen achtergevel voorzien. De woning verkeert in een zeer goede staat, is zeer sfeervol afgewerkt en heeft een prima indeling.

Indeling:
Begane grond: tochtportaal, hal, toilet, royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de royale living (+/- 12 meter diep) zal het hoge plafond en de hoge binnendeuren u direct opvallen. De keuken is in wit uitgevoerd, heeft een kookeiland, is voorzien van inbouwapparatuur, twee inbouw koelkasten en biedt veel opbergruimte. De lamp boven het gasfornuis is daadwerkelijk de afzuigkap. De woonkamer is heerlijk licht door de uitbouw met drie dakramen. De woonkamer heeft een zeer fraaie design boekenkast en straalt warmte en gezelligheid uit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

1e verd.: De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een ruime, luxueuze badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met 2 douches, dubbele wastafel en een toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom met vrij uitzicht en ingebouwde kasten. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van grote ramen met veel lichtinval. Deze twee slaapkamers worden gebruikt als kinderkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van designradiatoren en geïntegreerde tv-aansluitingen.

2e verd.: op de royale overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger met de opstelling voor de 2(!) c.v. ketels met warmtewisselaar, de vierde slaapkamer is uitgerust met een wastafel.
Ook hier veel licht door de glazen achtergevel.

Studio/ praktijk/kantoorruimte: de royale studio is in 2006 vrijstaand gebouwd en is een volledige unit. De studio heeft een eigen ingang: 69A. Via een looppoort met videofoon kunt u de studio bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een ruime hal/wachtkamer/voorkamer, een separaat toilet, een prachtige open ruimte met een pantry en een badkamer met douche en wastafel. De studio is voorzien van vloerverwarming en heeft zijn eigen c.v. ketel. De 3 dakramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. In de gevel zitten 5 buitenlampen met sensor verwerkt. Door de serene inrichting voelt deze ruimte zeer prettig aan en u kunt zelf bedenken waarvoor u deze ruimte wilt gaan gebruiken.

Tuin: via een looppoort met videofoon bereikt u een zeer royale zonnige tuin, gelegen op het Oosten. Het zijpad is voorzien van buitenverlichting.
De tuin heeft 2 terrassen, veel privacy en de hele dag zon. De tuin is voorzien van een water- en elektra punt. Ook heeft de tuin een drainagesysteem met waterpomp. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de studio/ praktijk/kantoorruimte.

Ideale ligging:
De ligging van deze woning is ideaal, nabij het Stadshart van Amstelveen, maar ook op loopafstand van Het Oude Dorp met een keur aan gezellige horeca. U woont op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met sportclubs, de Geitenboerderij, de Roeibaan en twee maneges. Ook Patrimonium met de winkelstrip op de Amsterdamseweg is heel dichtbij. Met de auto bereikt u makkelijk de diverse snelwegen (A9 en A10). De Zuidas, Schiphol, centrum Amsterdam zijn ook zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken. In de direct omgeving zijn diverse goede scholen en kinderopvang gesitueerd.

Kortom een heerlijk huis met een unieke studio op een geweldige locatie. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. We helpen u graag.

Bijzonderheden
- Unieke vrijstaande studio/praktijk/kantoorruimte gebouwd in 2006
- Royale tuin op het oosten met de hele dag zon
- Huis volledig gerenoveerd in 2009
- Zijpoort met videofoon voor huis en studio
- 2 CV 's en warmwater via CV installatie (Nefit Proline)
- Douche met warmtewisselaar
- Energielabel C
- Hang en sluitwerk voorzien van politie keurmerk
- Voorzien van dubbel HR++ glas
- Oprit met plaats voor een kleine auto
- Parkeren via een bewonersvergunning, kosten € 40,00 per jaar met mogelijkheid voor aanvraag tweede vergunning (€ 80,- per jaar) en bezoekerspassen
- Oplevering in overleg


** english text **

In Elsrijk West a special house with a unique detached studio / practice / office space. We offer a completely renovated, semi-detached house with a detached studio / practice / office space with shower, toilet, kitchen, central heating system and underfloor heating. The house has fantastic unobstructed views at the front and rear with a lot of privacy. This perfectly maintained family home is located in a quiet road in one of the most beautiful and child-friendly areas of Amstelveen: Elsrijk West. This house is within walking distance of the "Stadshart", 200 meters from the beautiful Broersepark, the Heempark De Braak, the Jac. P. Thijssepark and the Amsterdamse Bos.

The house was completely stripped in 2009, completely rebuilt, except for the facade, modernized with the use of high-quality materials and a glass rear facade. The house is in very good condition, has a very attractive finish and an excellent layout.

Layout:
Ground floor: Hall, toilet, spacious living room with open kitchen at the front. Upon entering the spacious living room (+/- 12 meters deep) you will immediately notice the high ceiling and the high interior doors. The kitchen is in white, has a cooking island, is equipped with built-in appliances, two built-in fridges and offers plenty of storage space. The lamp above the gas stove is actually the extractor hood. The living room is wonderfully light due to the extension with three skylights. The living room has a very nice design bookcase and radiates warmth and cosiness. The entire ground floor has underfloor heating. At the rear of the living room there is a large sliding door that gives access to the garden.

1st floor: The first floor has 3 bedrooms and a spacious, luxurious bathroom with underfloor heating, bath, walk-in shower with 2 showers, double sink and a toilet. At the front is the spacious master bedroom with unobstructed views and built-in wardrobes. The two other bedrooms are located at the rear with large windows with lots of light and are used as children's rooms. All bedrooms have design radiators and integrated TV connections.

2nd floor: on the spacious landing are the connections for the washing machine and dryer with the setup for the 2 (!) C.v. boilers with heat exchanger, the fourth bedroom is equipped with a sink. Here too a lot of light through the glass rear facade.

Studio / practice / office space: the spacious studio was built as a detached unit in 2006 and is a complete unit. The studio has its own entrance: 69A. You can reach the studio via a side door with videophone. This space is divided with a spacious hall / waiting room / front room, a separate toilet, a beautiful open space with a pantry and a bathroom with shower and sink. The studio has underfloor heating and its own central heating system. The 3 skylights provide plenty of natural light. The facade contains 5 outdoor lamps with sensors. The serene design makes this space feel very pleasant and you can decide for yourself what you want to use this space for.

Garden: through a gate with videophone you reach a very spacious sunny garden, located on the East. The side pathway is equipped with outdoor lighting. The garden has 2 terraces, lots of privacy and sun all day. The garden has a water and electricity point. The garden also has a drainage system with a water pump. The studio / practice / office space is located at the rear of the garden.

Ideal location:
The location of this house is ideal, near the city center of Amstelveen, but also within walking distance of Het Oude Dorp with a variety of cozy restaurants. You live a stone's throw from the Amsterdamse Bos with sports clubs, the Goat Farm, the Roeibaan and two riding stables. Patrimonium with the shopping strip on the Amsterdamseweg is also very close. By car you can easily reach the various highways (A9 and A10). The Zuidas, Schiphol, center of Amsterdam are also very easy to reach by public transport. Several good schools and childcare facilities are located in the immediate vicinity.

In short, a lovely house with a unique studio in a great location. Make an appointment with our office for a viewing. We are happy to help you.

Particularities
- Unique detached studio / practice / office space built in 2006
- Spacious garden on the East with sun all day
- Side gate with videophone for home and studio
- House completely renovated in 2009
- 2 CVs and hot water via CV installation (Nefit Proline)
- Shower with heat exchanger
- Energy label C.
- Hinges and locks with Police certficate
- Equipped with double HR ++ glass
- Driveway with space for a small car
- Parking via a residents permit, costs € 40.00 per year with the option to apply for a second permit (€ 80 per year) and visitor passes
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
587 m³
Perceeloppervlakte
292 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
11957
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 12.70 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Wolfert van Borsselenweg 69 Amstelveen

naar Wolfert van Borsselenweg 69 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand