Omschrijving
** English text below **
Een royaal, charmant en klassiek herenhuis gebouwd in 1939, gelegen aan één van de mooiste en meeste gewilde lanen in Elsrijk, Amstelveen.
Intern heeft de woning een renovatie nodig om het geheel aan te laten sluiten op de huidige normen en wensen voor wat betreft comfort, luxe en duurzaamheid.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen het authentieke tegelwerk en de glas in lood ramen in het tochtportaal op. Daarna betreedt u de hal waar zich een kelderkast en het toilet bevinden. Onder het zeil in zowel de hal als het tochtportaal bevindt zich nog de originele tegelvloer! De afgesloten keuken heeft een deur naar de tuin en is gedateerd. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren. Vanuit de erker heeft u prachtig uitzicht op het groene plantsoen. De achtertuin is noordelijk gelegen en voorzien van een berging.
1e Verdieping:
Overloop met ingebouwde opbergkast, 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal qua afmeting en hebben beide ingebouwde kasten en de kamer aan de tuinzijde is voorzien van een wastafel; de derde slaapkamer is kleiner en zou prima als kantoor/studieruimte gebruikt kunnen worden.
2e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan één van de kleinere kamers momenteel uitgerust is met een keukentje. Met gemak kan van deze kamer een badkamer gemaakt worden. De grote slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een wastafel. Deze verdieping kenmerkt zich door de rechte achtergevel met ruitverdeling in de raampartijen.
3e Verdieping:
Nu is deze ruimte bereikbaar via een losse trap vanuit de kleine slaapkamer op de 2e verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap en door deze ruimte in te delen met een overloop en een ruimtelijke slaapkamer betrekt u deze verdieping bij het woonoppervlakte (omstreeks 21m² extra).
De ligging en buurt van deze familiewoning zijn prachtig! De wijk Elsrijk is ruim voorzien van parkjes en kenmerkt zich door de vele sfeervolle vooroorlogse woningbouw. Deze woning is ideaal gelegen, net ten noorden van het Stadshart en op fietsafstand van de Zuid-As. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Stadshart Amstelveen de aangewezen locatie evenals de winkels aan de Rembrandtweg en andere nabij gelegen supermarkten.
Diverse basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar en de bus naar Amsterdam CS stopt om de hoek; in welgeteld 20 minuten bent u in hartje Amsterdam.
HIGHLIGHTS:
* authentieke details aanwezig, waaronder origineel tegelwerk in tochtportaal en hal en glas in lood raampartijen.
* in totaal 4 verdiepingen
* gebouwd in 1939, bouwkundig rapport aanwezig
* gelegen in de gewilde Van IJsselsteinlaan in Elsrijk
** English text **
A spacious, charming and classic house built in 1939, located on one of the most beautiful and popular avenues in Elsrijk, Amstelveen.
The house needs a renovation on the inside, to bring it into line with current standards and wishes in terms of comfort, luxury and sustainability.
Layout:
Ground floor:
Upon entering, you immediately notice the authentic tile work and the stained glass windows in the porch. Then you enter the hall with a cellar cupboard and the toilet. The original tiled floor is still located under the tarpaulin in both the hall and the porch! The closed kitchen has a door to the garden and needs modernization. The spacious living room has a bay window at the front and French doors at the gardenside. From the bay window you have a beautiful view of the green park. The backyard is facing the north and has a storage.
1st floor:
landing with built-in storage cupboard, 3 bedrooms and a bathroom. Two bedrooms are generous in size and both have built-in wardrobes and the room at the back side has a sink; the third bedroom is smaller and could be used as an office/study space.
2nd Floor:
landing, 4 bedrooms, one of the smaller rooms is currently equipped with a kitchenette. This room can easily be turned into a bathroom. The large bedroom on the garden side has a sink. This floor is characterized by the straight rear facade with diamond division in the windows.
3th floor:
This space is now accessible via a separate staircase from the small bedroom on the 2nd floor. By installing a fixed staircase and by dividing this space with a landing and a spacious bedroom, you include this floor in the living area.
The location and neighborhood of this family home are beautiful! The Elsrijk district has plenty of parks and is characterized by the many attractive pre-war housing developments. This house is ideally located, just north of the Stadshart and within cycling distance of the Zuid-As. For daily shopping, the Stadshart Amstelveen shopping center is the ideal location, as are the shops on Rembrandtweg and other nearby supermarkets.
Various primary schools are within walking distance and the bus to Amsterdam CS stops around the corner; You can be in the heart of Amsterdam in just 20 minutes.
HIGHLIGHTS:
* authentic details present, including original tile work in the porch and hall and stained glass windows.
* a total of 4 floors
* built in 1939, technical report available
* located in the popular Van IJsselsteinlaan in Elsrijk
Toon volledige omschrijving »
