Vorige | Volgende
Open huis

Tolheksbos 9 Amstelveen

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Open huis 30/09/2023 van 11:00 tot 15:00 uur

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

*** Deelnemer NVM Open Huizen Dag 30 september van 11.00 tot 15.00 uur. ***


In de kindvriendelijke Westwijk gelegen ruim opgezette ééngezinswoning. Deze tussenwoning is ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 kamers op de tweede verdieping. De fraaie tuin is op het oosten/zuidoosten gelegen en voorzien van een stenen berging en een achterom.

De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is aan de straatzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwappratuur. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast

De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De ouderslaapkamer is uitgerust met een kledingkast met schuifwand. De kleinere kamer heeft een ingebouwde kast.

De tweede verdieping is afgesloten met glas in lood panelen (ter overname). Momenteel is deze verdieping ingedeeld met een grote open ruimte en een slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen aangebracht.

In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart makkelijk te bereiken. Diverse scholen zijn in de wijk aanwezig.

Gunstige ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en op 10 autominuten van Schiphol. Op loopafstand van het Amsterdamse bos en de sneltramverbinding naar Amsterdam "Zuidas" en Amsterdam Centrum.

Van belang:
* verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; een niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen
* projectnotaris is Amson & Kolhoff notarissen te Amstelveen
* glas in lood is ter overname
* vrij parkeren
* rustige kindvriendelijke buurt met diverse scholen op loopafstand
* Westwijkplein ook op loopafstand
* bereikbaarheid openbaar vervoer is goed

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-07-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen O 5199
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
155 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

*** Deelnemer NVM Open Huizen Dag 30 september van 11.00 tot 15.00 uur. ***


In de kindvriendelijke Westwijk gelegen ruim opgezette ééngezinswoning. Deze tussenwoning is ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 kamers op de tweede verdieping. De fraaie tuin is op het oosten/zuidoosten gelegen en voorzien van een stenen berging en een achterom.

De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is aan de straatzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwappratuur. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast

De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De ouderslaapkamer is uitgerust met een kledingkast met schuifwand. De kleinere kamer heeft een ingebouwde kast.

De tweede verdieping is afgesloten met glas in lood panelen (ter overname). Momenteel is deze verdieping ingedeeld met een grote open ruimte en een slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen aangebracht.

In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart makkelijk te bereiken. Diverse scholen zijn in de wijk aanwezig.

Gunstige ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en op 10 autominuten van Schiphol. Op loopafstand van het Amsterdamse bos en de sneltramverbinding naar Amsterdam "Zuidas" en Amsterdam Centrum.

Van belang:
* verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; een niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen
* projectnotaris is Amson & Kolhoff notarissen te Amstelveen
* glas in lood is ter overname
* vrij parkeren
* rustige kindvriendelijke buurt met diverse scholen op loopafstand
* Westwijkplein ook op loopafstand
* bereikbaarheid openbaar vervoer is goed

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-07-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen O 5199
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
155 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Tolheksbos 9 Amstelveen

naar Tolheksbos 9 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand