Vorige | Volgende

Rijnier Pauwlaan 15 Amstelveen

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Een bijzonder ruim, licht en karakteristiek 6 kamer herenhuis uit de jaren '30, voorzien van 2 badkamers en authentieke details waaronder glas in lood ramen bij de voordeur en in de slaapkamers op de eerste verdieping. De sfeervol afgewerkte woning ligt in de geliefde wijk Elsrijk op loopafstand van het Amsterdamse Bos en diverse heemparken zoals De Braak, het Broersepark en het J.P. Thijssepark....

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Voorzieningen
rookkanaal
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
WoonkamerTypes
doorzonkamer, woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
overloop, stookruimte, wasruimte

Financieel

WOZ-waarde
906000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Energie

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2025-02-13
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit Ecomline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen H 4921
Perceel
ASV00-H-4921
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Een bijzonder ruim, licht en karakteristiek 6 kamer herenhuis uit de jaren '30, voorzien van 2 badkamers en authentieke details waaronder glas in lood ramen bij de voordeur en in de slaapkamers op de eerste verdieping.

De sfeervol afgewerkte woning ligt in de geliefde wijk Elsrijk op loopafstand van het Amsterdamse Bos en diverse heemparken zoals De Braak, het Broersepark en het J.P. Thijssepark. De rustige Rijnier Pauwlaan is één van de mooiste brede straten van Amstelveen en zeer geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen: het is een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Voor de kleintjes is er zeer dichtbij een speeltuintje. Deze ligt vlakbij het 'Zwarte Pad', het fietspad waar u zonder stoplichten zo naar Amsterdam fietst.

Indeling:
begane grond: royale voortuin, voordeur, tochtportaal, hal, toilet, heerlijke woonkamer (voorheen kamer en suite) met een open haard en met openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne, strakke, in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken (bouwjaar 2016) voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en een Quooker. De hal, het tochtportaal en de keuken zijn voorzien van natuurstenen vloertegels, de woonkamer heeft een prachtige houten visgraat vloer met zwarte bies.
eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde voorzien is van een balkon. De badkamer is in 2011 uitgebouwd, heeft een royale afmeting (circa 2 x 3,85 m) en is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met een dubbele wastafel. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.
tweede verdieping: overloop met ingebouwde kast waarachter zich veel bergruimte bevindt en ook de opstelling voor de c.v. ketel, wasmachine en droger op de overloop, 2 slaapkamers en de tweede badkamer, ingedeeld met een douche en een badkamermeubel met wastafel. De mogelijkheid bestaat om in deze badkamer een 3e toilet te plaatsen (afvoer aanwezig). Doordat deze verdieping voorzien is van zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde is dit een heerlijke ruime verdieping met veel bergruimte achter de knieschotten.
Via een uittrekbare trap is de bergvliering bereikbaar.

De achtertuin is op het westen gelegen en een perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het is voorzien van een achterom en een stenen berging. Maar ook de voortuin is door zijn afmeting (circa 4 x 6,5 meter) een lekker plekje om te zitten.

Elsrijk is uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Schiphol/Amsterdam/Utrecht/Haarlem, scholen (waaronder internationale scholen), sportfaciliteiten en het Stadshart van Amstelveen. De wijk bestaat uit fraaie jaren '30 woningen en diverse parken en sierwaters .

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin m
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rijnier Pauwlaan 15 Amstelveen

naar Rijnier Pauwlaan 15 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand