Vorige | Volgende

Rijnier Pauwlaan 15 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Een bijzonder ruim, licht en karakteristiek 6 kamer herenhuis uit de jaren '30, voorzien van 2 badkamers en authentieke details waaronder glas in lood ramen bij de voordeur en in de slaapkamers op de eerste verdieping. De sfeervol afgewerkte woning ligt in de geliefde wijk Elsrijk op loopafstand van het Amsterdamse Bos en diverse heemparken zoals De Braak, het Broersepark en het J.P. Thijssepark....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Een bijzonder ruim, licht en karakteristiek 6 kamer herenhuis uit de jaren '30, voorzien van 2 badkamers en authentieke details waaronder glas in lood ramen bij de voordeur en in de slaapkamers op de eerste verdieping.

De sfeervol afgewerkte woning ligt in de geliefde wijk Elsrijk op loopafstand van het Amsterdamse Bos en diverse heemparken zoals De Braak, het Broersepark en het J.P. Thijssepark. De rustige Rijnier Pauwlaan is één van de mooiste brede straten van Amstelveen en zeer geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen: het is een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Voor de kleintjes is er zeer dichtbij een speeltuintje. Deze ligt vlakbij het 'Zwarte Pad', het fietspad waar u zonder stoplichten zo naar Amsterdam fietst.

Indeling:
begane grond: royale voortuin, voordeur, tochtportaal, hal, toilet, heerlijke woonkamer (voorheen kamer en suite) met een open haard en met openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne, strakke, in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken (bouwjaar 2016) voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en een Quooker. De hal, het tochtportaal en de keuken zijn voorzien van natuurstenen vloertegels, de woonkamer heeft een prachtige houten visgraat vloer met zwarte bies.
eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde voorzien is van een balkon. De badkamer is in 2011 uitgebouwd, heeft een royale afmeting (circa 2 x 3,85 m) en is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met een dubbele wastafel. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.
tweede verdieping: overloop met ingebouwde kast waarachter zich veel bergruimte bevindt en ook de opstelling voor de c.v. ketel, wasmachine en droger op de overloop, 2 slaapkamers en de tweede badkamer, ingedeeld met een douche en een badkamermeubel met wastafel. De mogelijkheid bestaat om in deze badkamer een 3e toilet te plaatsen (afvoer aanwezig). Doordat deze verdieping voorzien is van zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde is dit een heerlijke ruime verdieping met veel bergruimte achter de knieschotten.
Via een uittrekbare trap is de bergvliering bereikbaar.

De achtertuin is op het westen gelegen en een perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het is voorzien van een achterom en een stenen berging. Maar ook de voortuin is door zijn afmeting (circa 4 x 6,5 meter) een lekker plekje om te zitten.

Elsrijk is uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Schiphol/Amsterdam/Utrecht/Haarlem, scholen (waaronder internationale scholen), sportfaciliteiten en het Stadshart van Amstelveen. De wijk bestaat uit fraaie jaren '30 woningen en diverse parken en sierwaters .

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
4921
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Rijnier Pauwlaan 15 AMSTELVEEN

naar Rijnier Pauwlaan 15 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand