Omschrijving
Royale hoek eengezinswoning gelegen vlak bij de grens met Amsterdam in de wijk Kostverloren. De woning is gelegen aan een verkeersluw hofje en daardoor erg kindvriendelijk.
Door de uitbouw aan de achterzijde is er een bijzonder ruim woongedeelte (woonkamer met open keuken). Deze uitbouw is voorzien van een schuifpui zodat perfect de op het westen gelegen tuin bij de woning is betrokken.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse (basis) scholen, winkels, het Stadshart van Amstelveen, winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is middels de A9 en A10 uitstekend en het openbaar (trams 5 en 25) vervoer zorgt voor een prima verbinding naar het centrum van Amsterdam of Schiphol.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree met meterkast en doorloop naar de gang met toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een uitbouw aan de tuinzijde, een open keuken en een open haard. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De uitbouw is voorzien van een glazen dak waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is.
De op het westen gelegen achtertuin heeft een achterom en een berging.
Verdieping: ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, twee wastafels met meubel en een handdoekradiator.
Zolderverdieping: overloop met toegang tot bergingen aan voor en achterzijde en de royale slaapkamer die is voorzien van dakkapellen aan beide zijden.
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar van het verkochte (1964), wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden mogelijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van ongedierte. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopakte omschreven woongebruik.
Aan de verkoper is niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in het verkochte kan voortvloeien.
Toon volledige omschrijving »
