Vorige | Volgende
Verkocht

Parmentierlaan 37 Amstelveen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Deze geschakelde eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat, nabij het gezellige Amstelveense Stadshart, met veel water en groen, in de gewilde wijk “Keizer Karelpark”. De woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, een naast de woonkamer aangebouwde garage, een brede achtertuin op het zuiden, een aangenaam uitzicht en mogelijkheid de woning aanzienlijk te vergroten middels een uitbouw.

De woning ligt zeer gunstig en centraal op loopafstand van de bus- en tramverbinding naar Amsterdam alsmede buurtwinkels en Stadshart Amstelveen. Iets verderop treft u het Oude Dorp met diverse restaurantjes, De Poel en het Amsterdamse Bos. Zowel op eigen terrein als voor de woning is er ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheid. Uitvalswegen zoals A2, A9 (Schiphol) en A10 zijn eenvoudig te bereiken.


Indeling:
Begane grond: via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree: ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte doorzon woonkamer heeft kozijnen in de voorgevel en in de zijgevel, waardoor u hier prettig kunt wegkijken. De brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is nu gesloten, maar kan eventueel eenvoudig worden verbonden met de woonkamer, waarmee u nog eens extra ruimte en licht creëert. Ook een verbreding van de huidige uitbouw, of het bij de woning betrekken van de garage, behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping: hier treft u drie slaapkamers (met inbouwkasten) waarvan één slaapkamer met sfeervol frans balkon, de badkamer (toilet, douche en wastafel) en vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping: ingedeeld met een voorzolder, een slaapkamer met keukenblok en de 5e slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Een tweede dakkapel aan de voorzijde van de woning is mogelijk, een vergunning hiervoor is wel noodzakelijk.

Achtertuin/garage: De ruime achtertuin is perfect georiënteerd op het zuiden en beschikt over een achterom. Zowel de stenen berging als de garage bieden u voldoende extra bergruimte. De garage is eventueel bij de woning te betrekken, maar ook een uitbouw biedt u extra opties. Aangezien de achtertuin voldoende ruim is hoeft u in dat geval geen concessies te doen.

Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging, nabij het Stadshart Amstelveen, tram- en bushalte Amsterdam en de A9 naar o.a. Schiphol;
- Kluswoning met veel mogelijkheden (o.a. uitbouw, garage extra slaapkamer);
- Woning is geheel voorzien van isolatieglas;
- Prettig en groen uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het zuiden;
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid;
- Breed perceel met woning op eigen grond.

Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte meer dan 20 jaar nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf de afgelopen jaren feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar van het verkochte (ca. 1958), wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden mogelijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van ongedierte. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopakte omschreven woongebruik.
Aan de verkoper is niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in het verkochte kan voortvloeien.

De woning wordt verkocht en geleverd in de staat en met eventuele roerende zaken zoals getoond bij de bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-11-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen M 2000
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze geschakelde eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat, nabij het gezellige Amstelveense Stadshart, met veel water en groen, in de gewilde wijk “Keizer Karelpark”. De woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, een naast de woonkamer aangebouwde garage, een brede achtertuin op het zuiden, een aangenaam uitzicht en mogelijkheid de woning aanzienlijk te vergroten middels een uitbouw.

De woning ligt zeer gunstig en centraal op loopafstand van de bus- en tramverbinding naar Amsterdam alsmede buurtwinkels en Stadshart Amstelveen. Iets verderop treft u het Oude Dorp met diverse restaurantjes, De Poel en het Amsterdamse Bos. Zowel op eigen terrein als voor de woning is er ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheid. Uitvalswegen zoals A2, A9 (Schiphol) en A10 zijn eenvoudig te bereiken.


Indeling:
Begane grond: via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree: ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte doorzon woonkamer heeft kozijnen in de voorgevel en in de zijgevel, waardoor u hier prettig kunt wegkijken. De brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is nu gesloten, maar kan eventueel eenvoudig worden verbonden met de woonkamer, waarmee u nog eens extra ruimte en licht creëert. Ook een verbreding van de huidige uitbouw, of het bij de woning betrekken van de garage, behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping: hier treft u drie slaapkamers (met inbouwkasten) waarvan één slaapkamer met sfeervol frans balkon, de badkamer (toilet, douche en wastafel) en vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping: ingedeeld met een voorzolder, een slaapkamer met keukenblok en de 5e slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Een tweede dakkapel aan de voorzijde van de woning is mogelijk, een vergunning hiervoor is wel noodzakelijk.

Achtertuin/garage: De ruime achtertuin is perfect georiënteerd op het zuiden en beschikt over een achterom. Zowel de stenen berging als de garage bieden u voldoende extra bergruimte. De garage is eventueel bij de woning te betrekken, maar ook een uitbouw biedt u extra opties. Aangezien de achtertuin voldoende ruim is hoeft u in dat geval geen concessies te doen.

Bijzonderheden:
- Zeer centrale ligging, nabij het Stadshart Amstelveen, tram- en bushalte Amsterdam en de A9 naar o.a. Schiphol;
- Kluswoning met veel mogelijkheden (o.a. uitbouw, garage extra slaapkamer);
- Woning is geheel voorzien van isolatieglas;
- Prettig en groen uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het zuiden;
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid;
- Breed perceel met woning op eigen grond.

Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte meer dan 20 jaar nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf de afgelopen jaren feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar van het verkochte (ca. 1958), wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden mogelijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van ongedierte. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopakte omschreven woongebruik.
Aan de verkoper is niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in het verkochte kan voortvloeien.

De woning wordt verkocht en geleverd in de staat en met eventuele roerende zaken zoals getoond bij de bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-11-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen M 2000
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Parmentierlaan 37 Amstelveen

naar Parmentierlaan 37 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand