Vorige | Volgende

Koningin Emmalaan 30 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met garage en aan drie zijden tuin gelegen op een mooie locatie in Ouderkerk ad Amstel.

Ouderkerk aan de Amstel is een zeer geliefde plek om te wonen, met een gezellige historische dorpskern, veel groenvoorzieningen en toch dicht bij de stad Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen met onder andere een ambachtelijke bakker en een fantastische slager. Er is een grote keus aan heerlijke en kwalitatief hoogwaardige restaurants. Er zijn diverse goede basisscholen en tevens veel sportvoorzieningen.

Nabij de woning ligt het recreatiegebied Ouderkerkerplas, een natuurgebied van vele hectaren met een speelweide, een strandje, watersportfaciliteiten, wandelpaden en fietspaden. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede filevrije verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen, nabij uitvalswegen (A-2 en A-9) en heeft uitstekende openbaar vervoer verbindingen. In 20 minuten bent u met Zuidtangent op Schiphol.

Deze woning is inwendig wat gedateerd, maar is een liefdevolle opknapbeurt meer dan waard!

Indeling van de woning:
Begane grond: entree met doorloop naar de gang. Deze gang biedt toegang naar de woonkamer, de bijkeuken (met o.a. aansluiting voor wasmachine en droger), het toilet en trapkast en de meterkast. Door de ramen in de zijgevel is de woonkamer erg licht. De openhaard zorgt voor extra gezelligheid in de woonkamer De ruime keuken bevindt zich in de aan de achterzijde gemaakte aanbouw.
De vrijstaande garage is bereikbaar via de achtertuin.

Verdieping: overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een balkon. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Zolderverdieping: overloop met toegang tot de berging met CV ketel en de zolderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de tuinzijde. Onder het schuine dak en op de vanuit de slaapkamer bereikbare vliering is er veel bergruimte.

Extra garage: op 50 meter van de woning ligt een tweede garage aan de Hogerlustlaan 22 B. Het is mogelijk deze garage te kopen, de vraagprijs voor deze garage bedraagt € 50.000 kk.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
25 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit Topline Compact
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel C 2596
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
175 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met garage en aan drie zijden tuin gelegen op een mooie locatie in Ouderkerk ad Amstel.

Ouderkerk aan de Amstel is een zeer geliefde plek om te wonen, met een gezellige historische dorpskern, veel groenvoorzieningen en toch dicht bij de stad Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen met onder andere een ambachtelijke bakker en een fantastische slager. Er is een grote keus aan heerlijke en kwalitatief hoogwaardige restaurants. Er zijn diverse goede basisscholen en tevens veel sportvoorzieningen.

Nabij de woning ligt het recreatiegebied Ouderkerkerplas, een natuurgebied van vele hectaren met een speelweide, een strandje, watersportfaciliteiten, wandelpaden en fietspaden. Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede filevrije verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen, nabij uitvalswegen (A-2 en A-9) en heeft uitstekende openbaar vervoer verbindingen. In 20 minuten bent u met Zuidtangent op Schiphol.

Deze woning is inwendig wat gedateerd, maar is een liefdevolle opknapbeurt meer dan waard!

Indeling van de woning:
Begane grond: entree met doorloop naar de gang. Deze gang biedt toegang naar de woonkamer, de bijkeuken (met o.a. aansluiting voor wasmachine en droger), het toilet en trapkast en de meterkast. Door de ramen in de zijgevel is de woonkamer erg licht. De openhaard zorgt voor extra gezelligheid in de woonkamer De ruime keuken bevindt zich in de aan de achterzijde gemaakte aanbouw.
De vrijstaande garage is bereikbaar via de achtertuin.

Verdieping: overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een balkon. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Zolderverdieping: overloop met toegang tot de berging met CV ketel en de zolderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de tuinzijde. Onder het schuine dak en op de vanuit de slaapkamer bereikbare vliering is er veel bergruimte.

Extra garage: op 50 meter van de woning ligt een tweede garage aan de Hogerlustlaan 22 B. Het is mogelijk deze garage te kopen, de vraagprijs voor deze garage bedraagt € 50.000 kk.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
25 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit Topline Compact
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel C 2596
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
175 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Koningin Emmalaan 30 Ouderkerk aan de Amstel

naar Koningin Emmalaan 30 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand