Vorige | Volgende

Henk Oostveenstraat 3 Abcoude

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in Abcoude gelegen twee onder één kap woning met een garage. Op de bovenverdiepingen zal geklust/verbouwd moeten worden maar door de uitbreidingsmogelijkheden kunt u veel extra woonoppervlakte realiseren. Al meerdere buren zijn u voorgegaan in het groter maken van de begane grond door de woonkamer uit te bouwen aan de zijkant. Op deze manier is tevens de huidige garage...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in Abcoude gelegen twee onder één kap woning met een garage. Op de bovenverdiepingen zal geklust/verbouwd moeten worden maar door de uitbreidingsmogelijkheden kunt u veel extra woonoppervlakte realiseren. Al meerdere buren zijn u voorgegaan in het groter maken van de begane grond door de woonkamer uit te bouwen aan de zijkant. Op deze manier is tevens de huidige garage als woonruimte bij het geheel te betrekken. Op de eerste verdieping kunt u het huidige balkon bebouwen zodat er ruime slaapkamers op deze verdieping ontstaan. Op de tweede verdieping kunt u nog een tweede dakkapel laten plaatsen, zodat deze verdieping in te delen is met twee slaapkamers en een badkamer.
De begane grond, keuken, elektra en cv ketel zijn onderdeel geweest van een renovatie in 2015.

De huidige indeling is als volgt:
Begane grond: hal, trapkast, toilet, woonkamer met een open haard en een moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is op het oosten gelegen, heeft een zijdeur en een ingang naar de garage.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een zitbad met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en opstelling c.v. ketel, ruime slaapkamer met een dakkapel.

De oprit voor de garage heeft momenteel ruimte voor wel 3 auto's op eigen terrein maar er zijn ook voldoende parkeerplekken aan de straatzijde.

De landelijke ligging en de tal van activiteiten en voorzieningen zijn kenmerkend voor het dorp Abcoude. Het heeft een charmante en gezellige dorpskern en biedt een scala aan voorzieningen. Een scala aan winkels, restaurantjes, goede openbaar vervoersvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Abcoude is de groene achtertuin van Amsterdam en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, Utrecht en 't Gooi.

Overig:
Een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
334 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
2397
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.15 x 7.60 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Henk Oostveenstraat 3 Abcoude

naar Henk Oostveenstraat 3 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand