Vorige | Volgende

Guido van Dethlaan 33 Amstelveen

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Perfect gelegen herenhuis dat door de jaren heen wat liefde en aandacht heeft gemist. Met de nodige positieve energie is hier een prachtig ruim woonhuis van te maken.
Het woonoppervlak is eenvoudig te vergroten tot circa 140m2 door de inpandige garage grotendeels bij de woning te betrekken en de vliering toegankelijk te maken met een vaste trap en te voorzien van dakkapellen. Met een vergunningsvrije uitbouw kan er dan nog eens circa 28m² aan woonruimte worden toegevoegd.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Westwijk’ met alle voorzieningen dichtbij, zoals het uitgebreide winkelcentrum Westwijk, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en haltes voor openbaar vervoer (tram 25 en bus). De Zuid-As, Schiphol, het Stadshart Amstelveen en de diverse uitvalswegen zoals Beneluxbaan, A2, A4, A9, A10 en N201 zijn in een mum van tijd bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane Grond: entree met toegang tot de woonkamer, de garage, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De 7,20 meter brede tuingerichte woonkamer geeft toegang tot de aan de voorzijde van het huis gelegen keuken. Deze keuken is voorzien van een L-vormig aanrecht en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ongeveer 11,50 meter diepe op het Zuid Oosten gelegen achtertuin. De inpandige garage is circa 5,66 meter diep en 2,83 meter breed.
Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet, een douche en een wastafel. Het dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer. Op de overloop kan vanuit het plafond de vlizotrap naar beneden worden getrokken. Daarmee is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder is circa 2,80 meter hoog in de nok.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan park, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
33 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit proline HRC 24 CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-08-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen O 4862
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
131 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Perfect gelegen herenhuis dat door de jaren heen wat liefde en aandacht heeft gemist. Met de nodige positieve energie is hier een prachtig ruim woonhuis van te maken.
Het woonoppervlak is eenvoudig te vergroten tot circa 140m2 door de inpandige garage grotendeels bij de woning te betrekken en de vliering toegankelijk te maken met een vaste trap en te voorzien van dakkapellen. Met een vergunningsvrije uitbouw kan er dan nog eens circa 28m² aan woonruimte worden toegevoegd.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Westwijk’ met alle voorzieningen dichtbij, zoals het uitgebreide winkelcentrum Westwijk, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en haltes voor openbaar vervoer (tram 25 en bus). De Zuid-As, Schiphol, het Stadshart Amstelveen en de diverse uitvalswegen zoals Beneluxbaan, A2, A4, A9, A10 en N201 zijn in een mum van tijd bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane Grond: entree met toegang tot de woonkamer, de garage, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De 7,20 meter brede tuingerichte woonkamer geeft toegang tot de aan de voorzijde van het huis gelegen keuken. Deze keuken is voorzien van een L-vormig aanrecht en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ongeveer 11,50 meter diepe op het Zuid Oosten gelegen achtertuin. De inpandige garage is circa 5,66 meter diep en 2,83 meter breed.
Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet, een douche en een wastafel. Het dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer. Op de overloop kan vanuit het plafond de vlizotrap naar beneden worden getrokken. Daarmee is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder is circa 2,80 meter hoog in de nok.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan park, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
33 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit proline HRC 24 CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-08-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen O 4862
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
86 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
131 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Guido van Dethlaan 33 Amstelveen

naar Guido van Dethlaan 33 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand