Vorige | Volgende

Graaf Janlaan 22 Amstelveen

Vraagprijs € 1.700.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en vergrote geschakelde helft van dubbel woonhuis in het noorden van Amstelveen nabij Amsterdam en het Amsterdamse Bos. Deze woning is recent vergroot en verbouwd tot een zeer luxe woonhuis met een woonoppervlak van 285m². Indeling: Begane grond: entree met toegang tot woonkamer met keuken, slaapkamer met eigen badkamer, gastentoilet en ruime garderobe c.q. berging of...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en vergrote geschakelde helft van dubbel woonhuis in het noorden van Amstelveen nabij Amsterdam en het Amsterdamse Bos.

Deze woning is recent vergroot en verbouwd tot een zeer luxe woonhuis met een woonoppervlak van 285m².

Indeling:
Begane grond: entree met toegang tot woonkamer met keuken, slaapkamer met eigen badkamer, gastentoilet en ruime garderobe c.q. berging of provisieruimte. De woonkamer is ruim van opzet (oppervlak 75m²) en kan op meerdere manieren worden ingericht. De centraal opgestelde open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een kook-/spoeleiland. Aan de tuinzijde zijn er diverse openslaande deuren naar de achtertuin. De aan de voorzijde (links van de entree) gelegen slaapkamer met eigen badkamer is een ideale logeerkamer.

Eerste Verdieping: Vanaf de overloop zijn de beide slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar en de badkamer voor die beide slaapkamers. aan de tuinzijde bevindt zich de royale masterbedroom met inloopkast en eigen luxueuze badkamer.

Tweede Verdieping: Op deze verdieping geeft de overloop toegang tot de twee grote slaapkamers en een ruime aan de tuinzijde gelegen badkamer. Naast deze kamers en badkamer is er nog een een technische ruimte en een kamer voor de wasmachine.

De achtertuin van de woning grenst aan een parkje met een daarachter gelegen sloot. De woning zelf is gelegen aan een verkeersluw stukje van de Graaf Janlaan. Schuin tegenover de woning is er een speeltuintje en een voetbalveldje.
Op loopafstand is er een bushalte die naar Amsterdam (Zuid-As en Marnixstraat) of naar het centrum van Amstelveen gaat. In het nabij gelegen Amsterdamse bos zijn er diverse voorzieningen voor sport en recreatie.

English translation:
Completely renovated and enlarged semi-detached house in the north of Amstelveen, near Amsterdam and the Amsterdamse Bos.

This property has recently been enlarged and converted into a very luxurious residential home with a living space of 285m².

Layout:
Ground floor: entrance with access to living room with kitchen, bedroom with private bathroom, guest toilet and spacious wardrobe or storage room. The living room is spacious (surface 75m²) and can be furnished in several ways. The centrally located open kitchen has various built-in appliances and a cooking / rinsing island. On the garden side there are various doors to the back garden. The bedroom at the front (left of the entrance) with its own bathroom is an ideal guest room.

First Floor: From the landing the two bedrooms at the front are accessible and the bathroom for both these bedrooms. On the garden side is the spacious master bedroom located with walk-in closet and its private luxurious bathroom.

Second Floor: On this floor the landing gives access to the two large bedrooms and a spacious bathroom on the garden side. In addition to these rooms and bathroom, there is also a technical room and a room for the washing machine.

The back garden of the house is adjacent to a park with a canal behind it. The property itself is located on a traffic-calmed stretch of the Graaf Janlaan. Diagonally opposite the house there is a playground and a soccer field.
Within walking distance there is a bus stop that goes to Amsterdam (Zuid-As and Marnixstraat) or to the center of Amstelveen. In the nearby Amsterdam forest there are various facilities for sports and recreation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
285 m²
Bruto inhoud
922 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR combiketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
8541
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 4.50 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Graaf Janlaan 22 Amstelveen

naar Graaf Janlaan 22 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand