Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Amsterdamseweg 471A AMSTELVEEN

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Authentiek, ruim en modern tegelijk: dit fijne familiehuis is een plezier om te bewonen. Origineel glas-in-lood uit omstreeks 1938 is overal te vinden. Een karaktervol trappenhuis verbindt de 3 etages. Erkers en en-suite deuren maken van dit huis een plaatje. Jarenlang heeft een gezin met vier opgroeiende kinderen hier met gemak en plezier gewoond, geleerd, gewerkt en mooie momenten beleefd. Het...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Authentiek, ruim en modern tegelijk: dit fijne familiehuis is een plezier om te bewonen. Origineel glas-in-lood uit omstreeks 1938 is overal te vinden. Een karaktervol trappenhuis verbindt de 3 etages. Erkers en en-suite deuren maken van dit huis een plaatje. Jarenlang heeft een gezin met vier opgroeiende kinderen hier met gemak en plezier gewoond, geleerd, gewerkt en mooie momenten beleefd.

Het hoekhuis, deel van een drie-onder-een-kap, heeft erg veel ruimte (180m² plus kelder, vliering en garage). Dit sfeervolle huis biedt heerlijke plekken voor gezelligheid. Alle ruimtes hebben iets bijzonders, van een erker of een balkon met uitzicht op het bos, een handige koele kelder, tot en met een slaapplek in het rovershol op zolder. Maar vooral de woonkamer aan de tuin is fraai, met name door het liggende glas-in-lood dat ervoor zorgt dat het hier mooi licht is. Of neem plaats bij de open haard in de zitkamer, op de dagen dat je verlangt naar dat soort licht en warmte.

De op het westen gelegen achtertuin is mooi aangelegd en eindigt met een heerlijk rustige steiger aan de Hoornsloot van waar je uitkijkt op het Amsterdamse Bos. Af en toe komt hier een van de historische trams uit de Amsterdamse remise voorbij!

De weg aan de voorkant, vrijwel onhoorbaar door isolatie, is de verbinding met het Stadshart, het Amstelveense Oude Dorp en de A9 naar het zuiden en Amsterdam of de A10 naar het noorden. In het bos zijn vele sportclubs en -gelegenheden en alle andere faciliteiten die je wenst, zijn op korte afstand te vinden.

In de tuin, en zeker op de steiger aan het water, waan je je een beetje op vakantie. Met de priklampjes aan is dit de plek waar met familie en vrienden lekker geborreld en gegeten kan worden, waar je even ‘weg’ bent.

Indeling van het huis:
Begane grond: Entree in de aan de zijkant van het huis gelegen hal. Vanuit de hal is er toegang tot de gang. Deze gang geeft toegang aan de ruime woonkamer (en suite), de keuken, het toilet en de kelder. De woonkamer heeft aan de voorzijde ruimte voor een fijne werkplek of speelhoek. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. Via de keuken en de openslaande deuren van de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer (die is voorzien van ligbad, wastafel en toilet en die ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is). Het balkon is bereikbaar vis de kleinere slaapkamer aan de tuinzijde.
2e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee aan de tuinzijde gelegen slaapkamers, de aan de straatzijde gelegen badkamer (met douche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting) en de bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
666 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HRC 45/CW6 T3 II
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
10245
Oppervlakte
291 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Amsterdamseweg 471A AMSTELVEEN

naar Amsterdamseweg 471A AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand