Vorige | Volgende

Welna 11 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Werkelijk SCHITTEREND GERENOVEERD WOONHUIS gelegen in een rustig en lieflijk straatje in het hart van Amstelveen. Licht, ruimte en een prettige sfeer ademt dit huis. Hoge deuren, een uitgekiend lichtplan en oog voor detail liggen ten grondslag aan het interieurontwerp. De achtertuin ligt op het westen en in de voortuin komt de ochtendzon. Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich de hal met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Werkelijk SCHITTEREND GERENOVEERD WOONHUIS gelegen in een rustig en lieflijk straatje in het hart van Amstelveen. Licht, ruimte en een prettige sfeer ademt dit huis. Hoge deuren, een uitgekiend lichtplan en oog voor detail liggen ten grondslag aan het interieurontwerp. De achtertuin ligt op het westen en in de voortuin komt de ochtendzon.

Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de hal met ruime gelegenheid voor een garderobe. In de gang is de toegang tot woonkamer, een ruime en strakke toiletruimte en een afgewerkte ruimte onder de trap waar mogelijk de wasmachine kan worden geplaatst. De woonkamer is optimaal vergroot. In de grote achter uitbouw aan de woonkamer bevindt zich een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin en aan de voorkant is een erker aangebouwd met een luifel bij de entree. Aan de achterzijde is een greeploze keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur van het merk SMEG en er ligt over de gehele begane grond vloer een licht eikenhouten visgraat lamelparket. De led inbouwspots zijn in zones verdeeld. De strakke designradiatoren completeren het hoogwaardige interieur.

Eerste etage:
De treden van de trap naar de eerste etage zijn aangelicht met kleine design led spots. Op de eerste etage bevind zich de riante masterbedroom met veel ruimte voor garderobekasten aangelicht door de inbouw led spots in het plafond. Aan de voorzijde van het huis is een tweede, ook ruime slaapkamer met led spots ingebouwd, met ook hier ruimte voor garderobekasten. De kleinere derde slaapkamer achter, voorzien van een schuifdeur, en de badkamer aan de voorzijde zijn visueel verbonden met een rij spots over de volle lengte van het huis. De derde slaapkamer kan ook als waskamer in gebruik worden genomen, de aan- en afvoer zijn reeds aanwezig. Op deze etage bevindt zich een tweede separate toilet. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en royale, design inloopdouche. De vloerverwarming zorg voor heerlijk comfort. Ook is er een handdoek radiator aanwezig.

Tweede etage:
Ook de trap naar de tweede etage heeft aangelichte treden. In de nok zit een klein velux dakraam dat prachtig daglicht in het trappenhuis doorlaat. Hier bevinden zich de slaapkamers vier en vijf met grote dakkapellen en inbouwspots. Het zijn gezellige kamers en dat geldt des te meer voor de tweede badkamer die aan de achterzijde is gesitueerd. Hier is het ruime bad met douche gelegenheid geplaatst. Verder is er een derde toilet, wastafelmeubel met verlichte spiegel, ook hier is er vloerverwarming en een handdoek radiator. Aan de voorzijde is er een grote zolderkast gecreëerd, waarin zich ook de cv installatie bevindt.

Buiten:
Aan de voorzijde van het huis is er een voortuin met de mogelijkheid om een fietsenstalling te creëren. In de achtertuin is een afsluitbare poort met een toegang via een gemeenschappelijke gang die uitkomt op de achtergelegen straat. Hier is voldoende ruimte voor afvalbakken en eventueel ook voor fietsen. Er is een schuur met verlichting die voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt.

Voorzieningen in het huis:
Bij deze renovatie zijn er een uitbouw van 3 meter achter, een erker en twee nieuwe dakkapellen geplaatst. Daarbij is deze uitbouw, het dak en ook de vloer op de begane grond volledig geïsoleerd. Alle ramen zijn HR++/Super+. De nieuwe cv installatie is een Intergas CW5. Mechanische ventilatie is toegepast in de badkamers en toiletten. Alle leidingen en ook het riool zijn volledig vernieuwd. In alle kamers is er een CAI- en een CAT6 aansluiting en er is ruim voorzien in stopcontacten. Het gehele huis is voorzien van Led inbouwspots. Zowel in voor- als achtertuin is er een buitenkraan en er aan de achterkant van het huis is er voorbereiding voor buitenverlichting aan de gevel en voorbereiding voor zonwering aanwezig. In de keuken is er een aansluiting voor een Quooker/kokend water kraan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas CW5
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
7569
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.90 x 5.85 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Welna 11 AMSTELVEEN

naar Welna 11 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand