Vorige | Volgende
Verkocht

Van Nijenrodeweg 46 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Een keurig 2-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden met een heerlijk uitzicht. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende berging, ideaal voor fiets, koffers ed.. De woning is rustig gelegen in Buitenveldert, op loopafstand van winkels en het Amstelpark. De bereikbaarheid is uitstekend. Een ideale starterswoning of pied a terre. INDELING Centrale...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Een keurig 2-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden met een heerlijk uitzicht. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende berging, ideaal voor fiets, koffers ed.. De woning is rustig gelegen in Buitenveldert, op loopafstand van winkels en het Amstelpark. De bereikbaarheid is uitstekend. Een ideale starterswoning of pied a terre.

INDELING
Centrale entree met lift
Woningentree op tweede verdieping: hal met meterkast; lichte woonkamer met vrij uitzicht en deur naar balkon; balkon gelegen op het zuiden; dichte eenvoudige keuken met rvs aanrecht, enkele spoelbak en aansluiting voor wasmachine; slaapkamer met toegang tot de badkamer; badkamer met granito vloer en witte betegeling. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw

OMGEVING
De woning ligt in Buitenveldert in een rustige woonomgeving met veel groen. Op loopafstand liggen vele winkels waaronder het vernieuwde winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Dit luxe overdekte winkelcentrum met een zeer breed scala aan winkels, maar ook restaurants is te voet via het Gijsbrecht van Aemstelpark bereikbaar. Een ander sterk punt is de uitstekende bereikbaarheid. De bus naar het centrum van Amsterdam, het Centraal Station en het Stadshart Amstelveen stopt praktisch voor het complex. Er is een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur. Een parkeervergunning kost € 48,- voor 6 maanden, Er is geen wachtlijst. Recreatiemogelijkheden zijn er voldoende. Sportaccommodaties, het Amsterdamse bos, Amstelpark en de Amstel liggen in de directe omgeving.

VvE
De VvE omvat 2 en 4 kamer-woningen en diverse garageboxen. Het is een actieve vereniging die professioneel wordt beheerd. De servicekosten zijn € 164,26 per maand. Daarnaast wordt er maandelijks een voorschot stookkosten in rekening gebracht van € 25,-.
Erfpacht
De canon voor de erfpacht wordt nu nog via de maandelijkse bijdrage betaald. Ten tijde van de splitsing in appartementsrechten (2012) bedroeg de canon € 46,59 per jaar. De erfpacht wordt herzien per 1 oktober 2039. Van toepassing zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam

DIVERSEN
- woonoppervlakte ca 35 m²
- berging 2,24 x 1,79 (4m²)
- dubbele beglazing
- blokverwarming
- warm water via geiser

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
93 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
75
Perceel
4449
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
113
Perceel
4449
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Nijenrodeweg 46 AMSTERDAM

naar Van Nijenrodeweg 46 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand