Vorige | Volgende

Plantsoen Laanhorn 14 AMSTELVEEN, Randwijck

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

**for English text, see below** Fantastisch sfeervol dertiger jaren hoekherenhuis met uitzicht op plantsoen waaromheen de woningen zijn gelegen. De woning ligt in de wijk Randwijck, in het noorden van Amstelveen tegen de grens met Amsterdam. Het Amsterdamse Bos en de bushalte naar de centra van Amsterdam en Amstelveen liggen op een paar minuten lopen. Parkeren kan op eigen terrein en voor de deur...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Randwijck
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

**for English text, see below**

Fantastisch sfeervol dertiger jaren hoekherenhuis met uitzicht op plantsoen waaromheen de woningen zijn gelegen. De woning ligt in de wijk Randwijck, in het noorden van Amstelveen tegen de grens met Amsterdam. Het Amsterdamse Bos en de bushalte naar de centra van Amsterdam en Amstelveen liggen op een paar minuten lopen. Parkeren kan op eigen terrein en voor de deur met een parkeervergunning.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entree in tochtportaal met doorloop naar de gang. De gang biedt toegang tot de woonkamer, de kelder (ruim 10m² met een stahoogte van 1.86m), de trap naar de verdieping en het toilet. De 6 meter brede en circa 10 meter diepe woonkamer beschikt over veel daglicht omdat er aan 3 zijden ramen zijn. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar die in een L-vorm is opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele vaatwasmachine, 6 pits Boretti gasfornuis, close in boiler). Aan de keuken grenst een praktijkruimte (tussen keuken en voormalige garage) met daarnaast een wachtruimte met toilet, eigen entree en berging (in voormalige garage). De tuin is rondom de woning gelegen en heeft een terras aan de voor- en achterzijde.

Verdieping: L-vormige overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Naast de grote slaapkamer aan de voorzijde ligt een kleinere slaapkamer. Tussen de grote kamer aan de voorzijde en de grote kamer aan de achterzijde ligt de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafel, een toilet en er is ruimte voor de wasmachine en de droger. Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer en daarnaast is er een kleinere slaapkamer (boven de keuken). Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Tweede Verdieping: overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de tweede badkamer. Op de overloop is ook een klein keukenblok aanwezig met elektrische kookplaat. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich in een kast de CV ketel. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. De twee andere kamers zijn gelegen aan de achterzijde. Boven deze verdieping is er nog een bergzolder die bereikbaar is met een vlizotrap.

Naast dat vanaf deze woning het centrum van Amsterdam makkelijk per fiets bereikbaar is, zijn ook de verbindingen voor het openbaar vervoer ideaal. Diverse busverbindingen en de trams 5 en 51 brengen u naar het CS.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er vlakbij diverse supermarkten en is ook het winkelcentrum van Amstelveen makkelijk bereikbaar.
Helemaal ideaal is dat het Amsterdamse Bos met 2 minuten lopen bereikbaar is.

Quote van de verkoopster: "Uit ervaring weet ik als musicus -ik ben viooldocente- hoe lastig het kan zijn om een woning te vinden waar gemusiceerd kan worden zonder de buren overlast te bezorgen. Wij hebben hier 33 jaar gewoond en gemusiceerd zonder ook maar iemand tot last te zijn. Dit huis is bij uitstek geschikt voor musici: Op de begane grond bevindt zich een aparte studio/lesruimte met eigen ingang en wachtruimte. In de suite kunnen huisconcerten gegeven worden. In dit huis bevinden zich vijf vrijliggende kamers waar "24/7" gemusiceerd kan worden".

**English**

A fantastic and cosy corner house, built in the 30s, with a lovely view at a park surrounded by houses. This house is located in the Randwijck area, at the northern part of Amstelveen on the border with Amsterdam. Het Amsterdamse Bos (forest) and the bus stop for the busses heading to Amsterdam are located within walking distance. You can park your car on your own property, parking in the street in this area is only possible with a licence.

Layout of the house:
Main floor: entrance with a small portal against the draft before reaching the hallway. The hallway gives access to the living room, the basement (about 10m2 big and 1.86m high), stairs to the first floor, and the toilet. The living room is 6 meters wide and 10 meters deep, due to the many windows the living room captures a lot of daylight. The half open kitchen has an L-shaped lay out and is fully equipped (Miele dishwasher, a 6 gas pit stove of Boretti and a close in boiler). Next to the kitchen you will find an office room (between the kitchen and the former garage) with its own entrance, waiting room and a toilet. The former garage is now a storage room. The house is surrounded by the garden, it has a terrace on the front- but also on the backside.

First floor: L-shaped corridor with access to 4 bedrooms and a bathroom. Next to the big bedroom situated at the front side of the house, a smaller bedroom is situated. The bathroom is in between the big room at the front side and another big bedroom at the backside. It is equipped with a shower, a sink, a toilet and there is enough space for your washing machine and dryer. Next to the big bedroom at the backside you will find another smaller room (located above the kitchen). All bedrooms have their own built in cupboards.

Second floor: corridor with access to 3 bedrooms and the second bathroom. At the corridor you will also find a pantry with an electrical cooking plate. The bedroom at the front side of the house has a cupboard with the installation of the central heating kettle. The bathroom on this floor has a shower, a sink and a toilet. The other 2 bedrooms are situated on the backside of the house. The storage attic is accessible with an extension ladder.

It is very easy to reach Amsterdam city centre by bike, but if you are not in that kind of mood you can easily take the public transport. There are several bus lines which will take you to Central Station Amsterdam, also tram 5 and 51 will take you wherever you want to go in Amsterdam. You can shop till you drop if you want to, but for that kind of fun the centre of Amstelveen (Stadshart Amstelveen) is maybe an even better idea and can be reached within 10 minutes (take your bike) from this house.
In the near surroundings of the house you will find several supermarkets for your daily groceries, and last but not least the Amsterdamse Bos is located within a walking distance of 2 minutes.

Quote from the owner: "From experience I know as a musician - I am a violin teacher - how difficult it can be to find a home where music can be played without causing too much noise for the neighbors. We have lived and worked here for 33 years without causing any noise disturbance. This house is ideally suited for musicians: On the ground floor there is a separate studio / class room with its own entrance and waiting room.In the living room en suite, house concerts can be given. In this house there are five separate rooms where you can play music 24/7".

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3767
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 11.40 x 4 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Plantsoen Laanhorn 14 AMSTELVEEN, Randwijck

naar Plantsoen Laanhorn 14 AMSTELVEEN, Randwijck
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand