Vorige | Volgende
Onder bod

Carel Fabritiuslaan 28 Amstelveen

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

** English text below ** Als u op zoek bent naar een gezellig, ruimtelijk en modern familiehuis dan bent u hier aan het goede adres! De lommerrijke en gezellige Carel Fabritiuslaan is op 5 minuten loopafstand gelegen van het Stadshart van Amstelveen, in de geliefde wijk Elsrijk. Deze woning is uniek gelegen aan de Carel Fabritiuslaan omdat de woning vrij uitzicht heeft aan de voorzijde. De woning...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

** English text below **

Als u op zoek bent naar een gezellig, ruimtelijk en modern familiehuis dan bent u hier aan het goede adres! De lommerrijke en gezellige Carel Fabritiuslaan is op 5 minuten loopafstand gelegen van het Stadshart van Amstelveen, in de geliefde wijk Elsrijk.

Deze woning is uniek gelegen aan de Carel Fabritiuslaan omdat de woning vrij uitzicht heeft aan de voorzijde. De woning is prachtig en hoogwaardig verbouwd en meet daardoor 146m2. De begane grond aan de achterzijde is uitgebouwd en aan de voorzijde is een erker met openslaande deuren geplaatst. Ook de eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd en de tweede verdieping heeft een volledige onderhoudsvrije dakopbouw gekregen. Dit is samen met de buren gedaan waardoor er een smaakvol geheel is ontstaan.

De woning heeft een ruime woonkamer met open woonkeuken en 4 slaapkamers waaronder een fantastische master bedroom op de bovenste verdieping. Daarnaast zijn er twee badkamers, één op elke verdieping.

De indeling is als volgt:
Begane grond: hal, toilet , trapkast, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, open woonkeuken aan de voorzijde met ook openslaande deuren in de erker naar de ruime voortuin. De voortuin is gelegen op het westen en heerlijk privé door de hoge haag.

Eerste verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien openslaande deuren naar een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten.

Tweede verdieping: overloop, moderne, ruime 2e badkamer ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, heerlijke slaapkamer met ingebouwde schuifkastenwand en een semi open werkruimte. Deze ruimte is voorzien van een airconditioning.

Vliering: bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een daklicht. De opstelling voor de c.v. ketel bevindt zich op de vliering.

De achtertuin is op het oosten gesitueerd en voorzien van een stenen berging en een achterom. Via deze achterom is er een groot kinderspeelplein bereikbaar. De voortuin is westelijk gelegen. In de zomer gaan de openslaande deuren in de keuken open en dit is dan een heerlijke plek om buiten te eten en na te tafelen in het avondzonnetje.

De woning is zeer nabij het Stadshart gelegen, met een keur aan winkels en culturele- en culinaire
uitgaansgelegenheden. Ook bevinden zich in de directe omgeving een groot kinderspeelplein, lagere scholen, kinderopvang en goede openbaar vervoer voorzieningen. Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A2, A9, A10).

Bijzonderheden:
• Uitbouw begane grond achterzijde en plaatsing erker met openslaande deuren aan voorzijde
• Elektrisch bedienbare zonwering aan keukenzijde
• Eerste verdieping aan achterzijde uitgebouwd met circa 1.40 m.
• Dakopbouw op de tweede verdieping
• Alle vertrekken zijn voorzien van dubbel glas (HR++), openslaande ramen zijn voorzien van horren
• Airco op tweede verdieping
• Door de gehele woning glad gestuukte wanden
• alle kamers zijn voorzien van kabel en netwerk aansluitingen
• C.V. ketel vernieuwd in 2018
• Energielabel B

English translation:
If you are looking for a cosy, spacious and modern family home then you are at the right address! The leafy and cosy Carel Fabritiuslaan is located at 5 minutes walking distance from the Stadshart of Amstelveen, in the popular district Elsrijk.

This property is uniquely situated on the Carel Fabritiuslaan because the house has an unobstructed view at the front. The house is beautifully and high quality renovated and therefore measures 146m2. The ground floor is extended at the rear and with a bay window with doors at the front. The first floor has also been extended at the rear and the second floor has been given a complete maintenance-free roof extension. This was done together with the neighbours, creating a tasteful whole.

The house has a spacious living room with open kitchen and 4 bedrooms including a fantastic master bedroom on the top floor. In addition, there are two bathrooms, one on each floor.

The floor plan is as follows:
Ground floor: entrance hall, toilet, stairs cupboard, living room with fireplace and patio doors to the backyard, open kitchen at the front with French doors in the bay to the spacious front garden. The front garden is located on the west and wonderfully private because of the high hedge.

First floor: landing, 3 good sized bedrooms and a bathroom with shower, toilet and washbasin. The bedroom at the front of the house is equipped with doors to a balcony. All bedrooms have fitted wardrobes.

Second floor: landing, modern, spacious 2nd bathroom with a bath, shower, toilet and washbasin, lovely bedroom with built-in sliding wardrobe and a semi open workspace. This room is equipped with air conditioning.

Attic: accessible via a loft ladder and equipped with a roof light. The arrangement for the c.v. boiler is located on the loft.

The backyard is located on the east and equipped with a stone shed and a back. Through this back there is a large children's play area accessible. The front garden is located west. In the summer, the French doors open in the kitchen and this is a great place to eat outside and to dine in the evening sun.

The house is very close to the Stadshart, with a variety of shops and cultural and culinary
nightlife. Also located in the immediate vicinity are a large children's play area, primary schools, childcare and good public transport facilities. Finally, the house is conveniently located in relation to the roads (A2, A9, A10).

Particularities:
• Expansion of ground floor at the rear and installation of the bay window with doors at the front
• Electrically operated sun protection on the kitchen side
• First floor at the rear expanded with approximately 1.40 m.
• Roof extension on the second floor
• All rooms are equipped with double glazing (HR ++), opening windows are fitted with screens
• Air conditioning on the second floor
• Smooth walls plastered throughout the house
• all rooms are equipped with cable and network connections
• CV. boiler renewed in 2018
• Energy label B

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
10056
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.75 x 7.13 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Carel Fabritiuslaan 28 Amstelveen

naar Carel Fabritiuslaan 28 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand