Vorige | Volgende

Amsterdamseweg 528 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Hoekhuis bestaande uit winkelruimte op de begane grond (groot 141m²) met opslagruimte in de kelder (groot circa 14m²). Vanuit de winkel is de woonruimte op de eerste (groot 80m²) en de zolderverdieping (groot 26m²) bereikbaar. In april 2016 is er een omgevingsvergunning verstrekt waarbij de woning zou kunnen worden vergroot op de eerste verdieping en op de zolderverdieping. Tevens biedt dit de...

Kenmerken

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Hoekhuis bestaande uit winkelruimte op de begane grond (groot 141m²) met opslagruimte in de kelder (groot circa 14m²). Vanuit de winkel is de woonruimte op de eerste (groot 80m²) en de zolderverdieping (groot 26m²) bereikbaar.

In april 2016 is er een omgevingsvergunning verstrekt waarbij de woning zou kunnen worden vergroot op de eerste verdieping en op de zolderverdieping. Tevens biedt dit de mogelijkheid voor een eigen entree vanaf de straat voor de bovenwoning. Naast de entree (groot 7,4m²) blijft er dan voor de begane grond circa 132m². De verdieping wordt dan 84m² en de zolderverdieping 28m².

In het bestemmingsplan is er voor dit pand een gemengde bestemming, wat inhoud dat in het gehele pand gewoond mag worden en dat de begane grond ook voor bedrijf mag worden gebruikt. Dat geeft eventueel de mogelijkheid om de woning te vergroten met een deel van de begane grond verdieping (is nu geheel winkel), zodat er voor u als koper een ideale woon/werk situatie kan ontstaan.

Thans is de indeling van het pand als volgt:
Begane grond: winkel ruimte met entree aan de Amsterdamseweg, zij entree aan de Catharina van Clevelaan en achter entree ter plaatse van de voormalige garage aan de Catharina van Clevelaan. Naast winkelruimte zijn er tevens drie kantoorruimtes en diverse bergruimtes. Vanuit de bedrijfsruimte is er toegang tot de kelder (met stahoogte).
Verdieping: de verdieping is altijd in gebruik geweest ten nutte van het winkelpersoneel (apotheek) en is ingedeeld met een ruime kamer aan de voorzijde en een woonkeuken/kantine aan de achterzijde. Daarnaast zijn er nog een kamer, een pantry, een omkleedruimte, een toilet, bergruimte en CV ruimte.
Zolderverdieping: de zolderverdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft aan een kamer aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Bruto inhoud
757 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
8882
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Amsterdamseweg 528 AMSTELVEEN

naar Amsterdamseweg 528 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand