Vorige | Volgende
Verkocht

Amsterdamseweg 366 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6478229

info@slot-makelaardij.nl

Omschrijving

Aan het monumentale park "De Braak" grenzende woning. De op het zuiden gelegen circa 26 meter! diepe tuin loopt tot aan de sloot die voor het park ligt. Voor deze woning is een definitieve omgevingsvergunning beschikbaar waarbij de woning vergroot kan worden tot circa 272m² woonoppervlak. Om te komen tot een omgevingsvergunning is onder andere een funderingsonderzoek uitgevoerd. De fundering is...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan drukke weg, aan park, aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Aan het monumentale park "De Braak" grenzende woning. De op het zuiden gelegen circa 26 meter! diepe tuin loopt tot aan de sloot die voor het park ligt.

Voor deze woning is een definitieve omgevingsvergunning beschikbaar waarbij de woning vergroot kan worden tot circa 272m² woonoppervlak. Om te komen tot een omgevingsvergunning is onder andere een funderingsonderzoek uitgevoerd. De fundering is goed bevonden.

Indeling:
Souterrain met berg-/hobbyruimte met eigen toegang aan de voorzijde en aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkeuken is gelegen aan de tuinzijde. Vanuit deze woonkeuken kan via de openslaande deuren de ruim 26 meter diepe achtertuin bereikt worden. In het halletje bij de trap naar de begane grond is een kast met daarin de CV ketel.

Begane grond met entree van de woning in de gang. De gang geeft toegang het toilet en tot de doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het 2.30 meter diepe balkon aan de tuinzijde. Naast de woonkamer is er aan de tuinzijde nog een kleinere studeer of slaapkamer.

Verdieping bereikbaar met vaste trap uitkomend op een overloop die toegang geeft aan de badkamer en de drie slaapkamers (2 grote en een kleinere). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een wastafel en een toilet. Via de badkamer is eveneens het op het zuiden gelegen balkon bereikbaar.

De woning ligt op een steenworp afstand van het Amsterdamse bos. Ook sportvelden en vele recreatiemogelijkheden, de winkels en andere voorzieningen zijn in de nabijheid gesitueerd. Vanaf de Amsterdamseweg 366 bent u binnen 20 minuten op Schiphol, maar ook in hartje Amsterdam.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager ligger dan bij nieuwe woningen.
Het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de verwachting is voor rekening van de koper.

Asbestclausule
Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt anders dan ten tijde van de bouw te doen gebruikelijk. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Niet bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt of bewoond en dat verkoper om die reden koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkocht wel zelf had gebruikt of bewoond.
Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor rekening en risico van de koper die er bij de vaststelling van de koopsom rekening mee houdt.

Overdrachtsbelasting
Ingeval de overdrachtsbelasting voor rekening van koper is en voor de berekening van deze belasting een beroep kan worden gedaan op vermindering van de grondslagwaarde, omdat verkoper het verkochte heeft verkregen in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968, belast met overdrachtsbelasting of met niet-aftrekbare omzetbelasting, binnen zes maanden vóór het ondertekenen van de leveringsakte, zal koper aan verkoper uitkeren het verschil tussen het bedrag, dat aan overdrachtsbelasting zou zijn verschuldigd zonder bovenbedoelde vermindering en het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
414 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Daalderop Combifort 24/50+
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
2948
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 26.80 m
Oppervlakte
161 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Amsterdamseweg 366 AMSTELVEEN

naar Amsterdamseweg 366 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand